Новым нормативно-правовым актом Правительство РФ скорректировало особенности подготовки, согласования, утверждения, продления сроков действия:
• документации по планировке территории;
• градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ);
• выдачи разрешений на строительство объекта капитального строительства (ОКС);
• разрешений на ввод объекта в эксплуатацию.
Например, упростится работа с документацией по планировке территории, предусматривающей размещение линейного объекта федерального значения в области трубопроводного транспорта и линий электропередачи с напряжением 110 кВ и выше. Вплоть до 1 января 2025 года будет допускаться ее подготовка и утверждение в случаях, если сведения в такой документации не соответствуют данным документов территориального планирования о назначении и наименовании объекта, его основных характеристиках, местоположении и характеристиках зон с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ).
А еще Постановлением утверждено, что для получения разрешения на строительство не требуется предоставление согласования архитектурно-градостроительного облика (АГО), если для соответствующего проектирования использована информация из выданного до 1 сентября 2023 года ГПЗУ.
Исключение составят случаи, когда:
• порядок получения согласования АГО ОКС установлен на уровне субъекта РФ до 1 марта 2023 года;
• процедура согласования АГО утверждена муниципальным правовым актом до 1 января 2021 года, а ГПЗУ выдан до ее окончания.
Новшества начнут действовать с 20 июля 2024 года.